Exclusivité ! Maison de plain-pied avec 3 chambres et garage 2 voitures

249 000 € hai

Exclusivité

À quelques km à l'Est de Beaune, située dans le village paisible de Ruffey les Beaune, cette maison offre de beaux volumes de vie de plain-pied

Cette maison de 105 m² habitables construite en 1979 est composée de : 

Sur un terrain clos de 853 m² avec cour gravillonnée à l’avant, maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables comprenant :

·        Entrée, sol carrelé

·        Cuisine aménagée de 12 m², sol carrelé

·        Séjour d’environ 24,80 m², sol carrelé, avec large baie vitrée, donnant sur terrasse

·        Salon de 16 m², sol carrelé

·        Toilettes

·        Buanderie de 4,60 m², sol carrelé, avec arrivée/évacuation eau, chauffe-eau électrique

·        Dégagement avec placard

·        Salle de bains de 8,90 m², sol carrelé et murs faïencés, avec baignoire et douche, un meuble double vasque, radiateur sèche-serviette.

·        3 chambres avec placard (11 - 10 et 9,40 m²), sol parquet stratifié.

·        Garage 2 voitures

DIVERS

2 accès sur le terrain

Structure béton banché isolé par l’intérieur / Charpente métallique

Toutes les huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes récentes - Volets PVC

Radiateurs électriques à inertie fluide ou pierre réfractaire avec programmateur

VMC auto réglable

Eau chaude par cumulus électrique

Terrasse 

Assainissement : Tout à l’égout

Regroupement scolaire avec Vignoles. Garderie les : mercredi, samedi et vacances scolaires.

Ramassage bus à proximité

Taxe foncière : 1 140 €

Les surfaces sont données à titre indicatif.

Diagnostic énergétique : Oui

Consommation énergétique : E - Valeur conso annuelle énergie : 315 KWh/m²/an

Gaz à Effet de Serre : B - Valeur GES : 19 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 519 € et 3 407 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

ME CONTACTER