EXCLUSIVITÉ - LABORDE AU CHATEAU - Maison familiale avec 5 chambres spacieuses + possibilité 6
- 2 avr.
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 3 avr.
350 000 €
La campagne à 12 km de Beaune, cette maison édifiée sur une parcelle de 2 745 m² est de construction traditionnelle. La qualité de sa performance énergétique sera appréciable à la vue du coup de l’énergie aujourd’hui. Tout comme la luminosité de l’ensemble de ses pièces dû aux ouvertures et sa belle hauteur sous plafond.
Cette maison de 184 m² habitables construite en 1980 est composée de :
- Hall d’entrée de 17 m²avec placard, sol carrelé
- Cuisine aménagée de 19,40 m², sol carrelé, 1 fenêtre et une porte vitrée donnant sur salon
- Salon/Séjour de 40 m² avec une belle cheminée avec insert, sol carrelé et parquet, 3 fenêtres, 2 portes-fenêtres et 1 large baie coulissante donnant sur une terrasse
- Chambre de 10,80 m², sol parquet stratifié, 1 fenêtre
- Salle de bains de 8,40 m² (baignoire + douche), sol carrelé, 2 petites fenêtres, radiateur sèche-serviette
- Toilettes avec lave-mains, sol carrelé, 1 petite fenêtre
- Chambre de 13,90 m², sol parquet stratifié, 1 fenêtre
- Buanderie, sol carrelé, 1 petite fenêtre
À l’étage :
- Grand dégagement en mezzanine, sol jonc de mer
- Chambre de 15,50 m², sol parquet, vélux bois avec store occultant
- Pièce de dégagement de 15,30 m², sol jonc de mer, 1 lucarne
- Grenier borgne de 12,35 m² - Possibilité d’aménager une chambre en créant une ouverture
- Chambre de 15,80 m², sol jonc de mer avec salle d’eau carrelée avec wc de 4 m², 1 lucarne
- Petit grenier
Les surfaces sont données à titre indicatif
Informations complémentaires :
Plafond type à la française sur l’ensemble des pièces du RDC
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuel ou électrique
Chauffage par pompe à chaleur – Au sol en RDC + radiateurs pour appoint en cas de besoin et électrique à l’étage
ECS par cumulus électrique
Construction briques terre cuite alvéolaires 37,5 cm – sur plein sanitaire par comblanchien concassé
Portail électrique
Garage attenant de 17 m²
Taxe foncière : 1 586 €
Piscine : Travaux à prévoir : devis : 16 000 €
Assainissement : mise en conformité obligatoire, travaux à prévoir
Dépendance pour local technique piscine – cave en dessous
Diagnostic énergétique : Oui
Consommation énergétique : C - Valeur conso annuelle énergie : 165 KWh/m²/an
Gaz à Effet de Serre : A - Valeur GES : 5 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
